โครงการบ้าน ธอส.-กบข. เพื่อที่อยู่อาศัยข้าราชการ ครั้งที่ 13 ดอกเบี้ย 0% นาน 8 เดือน

ขยายระยะเวลา ยื่นคำขอกู้เงินและทำนิติกรรมถึงวันที่ 29 มิถุนายน 2561


วัตถุประสงค์การยื่นกู้
เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด
เพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร
เพื่อต่อเติม หรือขยาย หรือซ่อมแซมอาคาร
เพื่อซื้อที่ดินเปล่าที่เป็นทรัพย์ (NPA) ของ ธอส.
เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุดจากสถาบันการเงินอื่น
เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคารจากสถาบันการเงินอื่น และปลูกสร้างหรือต่อเติม/ขยาย/ซ่อมแซมอาคาร
เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินเปล่า จากกสถาบันการเงินอื่น พร้อมปลูกสร้างอาคาร
เพื่อชำระหนี้เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย
เพื่อซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย
เพื่อซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกฯ พร้อมกับวัตถุประสงค์ตามข้อ 1, 5 และข้อ 8 เท่านั้น


วงเงิน / ระยะเวลาผ่อน
● วงเงิน
● วงเงินให้กู้ไม่เกินร้อยละ 110 ของราคาประเมินมูลค่าหลักประกัน (ตามวัตถุประสงค์การขอกู้เงินแต่ละประเภท)
ไม่เกินร้อยละ 100 ของราคาซื้อขายหรือราคาค่าก่อสร้าง แล้วแต่ราคาใดต่ำกว่า แต่ไม่เกิน 65 เท่าของเงินเดือน

ระยะเวลาผ่อน

● ไม่เกิน 30 ปี และอายุผู้กู้ (ผู้มีคุณสมบัติตามโครงการ) รวมกับจำนวนปีที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี หรือจนเกษียณอายุราชการ แล้วแต่ระยะเวลาใดยาวกว่า ยกเว้น ข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่น ๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุผู้กู้เมื่อรวมกับ ระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี

อัตราดอกเบี้ย / ค่าธรรมเนียม

ค่าธรรมเนียม / ค่าใช้จ่าย
ค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ร้อยละ 0.1 ของวงเงินทำนิติกรรม
ค่าจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม (1,000 บาท)
ค่าประเมินราคาหลักประกัน
● วงเงินขอกู้ไม่เกิน 500,000 บาท ค่าประเมิน 1,900 บาท
● วงเงินขอกู้ 500,001 - 3,000,000 บาท ค่าประเมิน 2,800 บาท
● วงเงินขอกู้เกิน 3,000,000 บาท ค่าประเมิน 3,100 บาท
ค่าจดทะเบียนจำนองร้อยละ 1 ของวงเงินกู้ตามสัญญากู้เงิน

คุณสมบัติ / เอกสารที่ใช้สมัคร
คุณสมบัติ
เป็นข้าราชการที่ยังรับราชการอยู่ และเป็นสมาชิก กบข.เท่านั้น

เอกสาร
เอกสารประจำตัว
● บัตรประจำตัวประชาชน หรือบัตรประจำตัวข้าราชการ (ฉบับจริง)
● สำเนาทะเบียนบ้านทุกหน้า (พร้อมฉบับจริง)
● สำเนาทะเบียนสมรส , ทะเบียนหย่า , ใบมรณะ , ใบเปลี่ยนชื่อ-สกุล ถ้ามี)

เอกสารรายได้
(อาชีพประจำ)

หนังสือรับรองเงินเดือน , สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน, บัญชีเงินฝากธนาคาร/Statement ย้อนหลัง 6 เดือน
(อาชีพอิสระ)

● ทะเบียนการค้า, หนังสือจดทะเบียนจัดตั้งบริษัท/ห้างหุ้นส่วน, หลักฐานการเสียภาษีใบเสร็จซื้อ-ขายสินค้า, ภาพถ่ายกิจการ 4 -5 ภาพ, บัญชีเงินฝากธนาคาร/Statement ย้อนหลัง 12 เดือน
● สำเนาใบประกอบวิชาชีพ
● หลักฐานแสดงฐานะทางการเงินอื่น ๆ (ถ้ามี)
เอกสารหลักประกัน
กรณีซื้อที่ดินอาคาร/ห้องชุด

● สัญญาจะซื้อจะขาย หรือสัญญาวางมัดจำ, ใบเสร็จชำระเงินดาวน์ พร้อมแนบหลักฐานผู้ขาย (สำเนาบัตรประชาชน, สำเนาทะเบียนบ้าน,ทะเบียนสมรส (ถ้ามี),สำเนาทะเบียนบ้านหลังที่ซื้อ
กรณีปลูกสร้าง/ขยาย/ต่อเติม/ซ่อมแซมอาคาร

● ให้แสดงใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร, แบบแปลนปลูกสร้าง/ขยาย/ต่อเติม/ซ่อมแซมอาคาร ,สัญญาว่าจ้างปลูกสร้าง/ขยาย/ต่อเติม/ซ่อมแซมอาคาร หรือ ประมาณการก่อสร้างอาคาร
กรณีไถ่ถอนจำนองจากสถาบันการเงินอื่น

สำเนาสัญญากู้เงิน, สัญญาจำนอง,ใบเสร็จ/Statement การผ่อนชำระย้อนหลัง 24 เดือน
หนังสือรับรองกรรมสิทธิ์อาคาร หรือ หนังสือสัญญาซื้อขายที่ดินอาคาร (ทด.13) หรือหลักฐานการขอเลขที่บ้าน
***สำเนาโฉนดที่ดิน/ นส.3 ก/ หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด (ถ่ายเอกสารทุกหน้า)***

**ในกรณีจำเป็นธนาคารอาจขอหลักฐานอื่น ๆ เพิ่มเติมเพื่อประกอบการพิจารณา**


การชำระค่างวด
หน่วยงานต้นสังกัดของผู้กู้ ทำหน้าที่หักเงินเดือนของผู้กู้นำส่งชำระหนี้ให้ธนาคาร