โครงการบ้านกตัญญูเลี้ยงดูบุพการี เพื่อการอยู่อาศัยร่วมกันเป็นครอบครัวกับบิดามารดา

เพื่อการอยู่อาศัยร่วมกันเป็นครอบครัวกับบิดามารดา ดอกเบี้ย 3.5% ต่อปี* รับส่วนลดทันที เมื่อชำระเงินงวดครบ 48 เดือน**




เงื่อนไขพิเศษ
หากผ่อนชำระเงินงวดทุกเดือนสม่ำเสมอจนครบ 48 เดือน ได้รับส่วนลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้พิเศษ 1.00% ของวงเงินกู้


วัตถุประสงค์การยื่นกู้

● ซื้อบ้าน / ห้องชุด
● สร้างบ้าน / ซื้อที่ดินพร้อมสร้างบ้าน
● ไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมบ้าน / ที่ดินเปล่าพร้อมสร้างบ้าน จากสถาบันการเงินอื่น
● และซื้ออุปกรณ์ พร้อมกับวัตถุประสงค์หลักที่ยื่นกู้


วงเงิน / ระยะเวลาผ่อน
วงเงิน
ไม่เกินร้อยละ 110 ของมูลค่าหลักประกัน

ระยะเวลาผ่อน
● นานสูงสุด 40 ปี
● โดยอายุของผู้กู้รวมกับจำนวนปีที่ขอกู้จะต้องไม่เกิน 70 ปี

หมายเหตุ
เงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด


อัตราดอกเบี้ย




ค่าธรรมเนียมยื่นกู้
ฟรี

ค่าประเมินหลักประกัน

● วงเงินไม่เกิน 500,000 บาท แห่งละ 1,900 บาท
● วงเงิน 500,001 - 3,000,000 บาท แห่งละ 2,800 บาท
● วงเงินเกิน 3,000,000 บาท แห่งละ 3,100 บาท

ค่าตรวจสอบผลงานก่อสร้าง ต่อเติม ซ่อมแซม

● ครั้งละ 600 บาท


ค่าดำเนินการเพื่อขอจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมจำนอง

● คิดอัตราค่าจ้างเหมา รายละ 1,000 บาท


คุณสมบัติ

● ประชาชนทั่วไปที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง เพื่ออยู่อาศัยร่วมกับบิดาหรือมารดา เพื่อการอุปการะเลี้ยงดู


เอกสาร
เอกสารทั่วไป

● ใบยื่นกู้เงิน
● บัตรประจำตัวประชาชน /บัตรข้าราชการ
● ทะเบียนบ้านฉบับเจ้าบ้าน
● ทะเบียนสมรส / ทะเบียนหย่า / ใบแจ้งความการแยกกันอยู่ (ถ้ามี)
● ใบเปลี่ยนชื่อ / นามสกุล (ถ้ามี)


เอกสารรายได้
พนักงานประจำ

● หนังสือรับรองเงินเดือน / หนังสือรับรองเงินเดือนแบบใช้สิทธิสวัสดิการของหน่วยงาน
● สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 3-6 เดือน
● สมุดบัญชีเงินเดือนย้อนหลัง 3-6 เดือน

ผู้ประกอบอาชีพอิสระ

● รายการเดินบัญชีเงินฝาก 12 เดือน
● และหลักฐานการเงินอื่นๆ

เจ้าของธุรกิจ

● สำเนาทะเบียนการค้า / หนังสือรับรองการจดทะเบียนบริษัท
● รายชื่อผู้ถือหุ้น
● รายการเดินบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน
● สำเนาบัตรประจำตัวผู้เสียภาษี
● หลักฐานการเสียภาษี เช่น ภ.พ. 30 เป็นต้น
● รูปถ่ายกิจการ 4-5 ภาพและแผนที่ตั้งโดยสังเขป

เอกสารหลักประกัน

● สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางมัดจำ / สัญญาเช่าซื้อการเคหะ และหนังสือรับรองยอดคงเหลือ (กรณีซื้อ)
● สำเนาสัญญากู้เงิน และสำเนาสัญญาจำนองกับสถาบันการเงินเดิม (กรณีไถ่ถอนจำนอง)
● ใบเสร็จการผ่อนชำระหรือบัญชีหมุนเวียน ย้อนหลัง 1 หรือ 2 ปี (กรณีไถ่ถอน)
● หลักฐานการเป็นเจ้าของอาคาร
● สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
● สำเนาโฉนดที่ดิน/นส.3ก/หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด/อช.2 ทุกหน้า
● ใบอนุญาตปลูกสร้าง / ต่อเติม
● แบบแปลน
● ใบประมาณการปลูกสร้าง / สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง


การชำระค่างวด

● ชำระงวดแรกภายใน 30 วัน (นับจากวันที่รับเงินกู้ไปจากธนาคาร) และชำระงวดต่อไปทุกเดือนจนกว่าจะชำระหนี้เสร็จสิ้น
● รับส่วนลดพิเศษทันที เมื่อชำระเงินงวดตรงกำหนด ครบ 48 เดือน

ช่องทางชำระค่างวด

● ชำระผ่านธนาคารอาคารสงเคราะห์โดยตรง ไม่เสียค่าธรรมเนียม
● ชำระเป็นเงินสดหรือเช็คที่เคาน์เตอร์สาขาธนาคารอาคารสงเคราะห์
● ชำระผ่านการหักบัญชีเงินฝากธนาคารอาคารสงเคราะห์
● ชำระผ่านบัตร ATM ของธนาคารอาคารสงเคราะห์
● ชำระผ่านเคาน์เตอร์การเงินนอกสถานที่ หรือสาขาย่อยของธนาคารอาคารสงเคราะห์ ดูสาขาและที่ตั้ง
● ชำระผ่านการหักบัญชีเงินฝากออมทรัพย์หรือกระแสรายวัน
● ธนาคารกรุงไทย ธนาคารกรุงเทพ ธนาคารไทยพาณิชย์ (ต้องฝากเงินเข้าบัญชีก่อนวันที่ 5 ของทุกเดือน) ค่าธรรมเนียม 10 บาทต่อรายการ


ชำระผ่านตัวแทนรับชำระ
โดยใช้บัตร GHB Pay Card หรือใบเสร็จรับชำระเงินกู้ที่มีบาร์โค้ด เสียค่าธรรมเนียมตามที่แต่ละตัวแทนกำหนด รายละเอียดการชำระ https://www.ghbank.co.th/loan/infomation-advices/payment-channel